1976〜1986年築, 専有面積80.20㎡〜100.20㎡の平均販売価格
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ダイアパレス輝国
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
/ 六本松駅 徒歩10分
1981年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
3,821万円
42.4万円/㎡
1,453
3,031
4,610
6,188
AI査定結果
推定相場価格
3,821万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜4,610万円
33.6万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月29日
ダイアパレス輝国
3,280万円（36.4万円/㎡）/ 5階 / 90.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 3,280万円 | 36.4万円 | 5階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,680万円 | 29.7万円 | 3階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,050万円 | 22.7万円 | 2階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,800万円 | 31.0万円 | 3階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,530万円 | 17.0万円 | 1階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | ダイアパレス輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅10分 | 3,280万円 | 36.4万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/13 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ライオンズマンションmaxim浄水通 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,700万円 | 32.2万円 | 83.83㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/28 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 3,300万円 | 37.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/16 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅15分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/07 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 2,900万円 | 39.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,670万円 | 43.3万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.68㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 101戸 | SRC |
| 2023/06/06 | ダイアパレス大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅5分 | 4,350万円 | 43.3万円 | 100.37㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/15 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 39.2万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/31 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/02 | イトーピア大濠マンション 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 13分
1980年築 / 5階建 / 46戸 / RC造